En arquitectura existen tres conceptos básicos para definir las etapas de construcción de cualquier proyecto arquitectónico. Es importante conocer cada una, ya que involucran diferentes factores determinantes como por ejemplo, la planificación adecuada, el presupuesto y la estimación de costos de obra, la calidad de la construcción de los materiales, las estrategias a seguir y finalmente el mantenimiento y reparaciones a futuro.
Obra Negra: La obra negra es la etapa inicial de la construcción y se refiere a la estructura básica de un edificio. Durante esta fase, se llevan a cabo las tareas fundamentales, como la cimentación, la instalación de sistemas de drenaje, el montaje de estructuras de acero o concreto como castillos, columnas y losas , entre otros aspectos relacionados con la infraestructura básica de la edificación. La obra negra representa la base sólida sobre la cual se construirá el resto del proyecto. Generalmente, esta etapa se realiza utilizando materiales menos estéticos, ya que su función principal es proporcionar resistencia y estabilidad estructural.
Obra Gris: La obra gris es la siguiente fase de la construcción y se enfoca en la instalación de elementos que están ocultos una vez finalizada la obra, pero que son esenciales para el correcto funcionamiento del edificio. En esta etapa, se llevan a cabo trabajos como la instalación de sistemas eléctricos, de fontanería o plomería, de climatización y de ventilación. También se incluyen aspectos como la colocación de tabiques y la nivelación de suelos y levantamiento de muros. Aunque estos elementos no sean visibles, son cruciales para garantizar la comodidad y la funcionalidad del edificio. La obra gris constituye la infraestructura interna de la edificación, proporcionando los servicios necesarios para su uso diario. En algunos casos se colocan tejas o impermeabilización de techos.
Obra Blanca: La obra blanca es la última etapa de la construcción y se centra en los aspectos visibles y estéticos de un edificio. Durante esta fase, se lleva a cabo la instalación de elementos decorativos y acabados finales. Esto incluye el revestimiento de paredes, la instalación de pisos, la colocación de puertas y ventanas, y la aplicación de pintura. Además, se integran detalles como iluminación, mobiliario y otros elementos de diseño. La obra blanca busca otorgar la apariencia final deseada al edificio y hacerlo habitable y estéticamente atractivo para sus ocupantes.
